Imóveis, Carapicuíba, SP

Descrição do Imóvel: Galpão Comercial na Estrada Gabiroba, Carapicuíba Localização: Situado na Estrada Gabiroba, no bairro Jardim Santo Estêvão, em Carapicuíba/SP. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da região, como a Rodovia Castello Branco, sendo ideal para operações que necessitam de agilidade logística e proximidade com centros urbanos. Características Principais: Área Total: 225 m² (7,5 metros de frente por 30 metros de comprimento).Acessos: Portão amplo para entrada de veículos de carga e porta de acesso independente para pedestres.Infraestrutura e Comodidades: O galpão foi estruturado para oferecer funcionalidade tanto na área operacional quanto administrativa, contando com: Área Administrativa: 1 Escritório e 1 Sala adicional, ideais para reuniões, gestão deestoque ou área de atendimento.Cozinha: Espaço dedicado para refeições e copa.Banheiros: 2 Banheiros no total.Vagas de Estacionamento: 3 Vagas privativas na frente do imóvel.Potencial de Uso: Imóvel versátil, com grande potencial para: Centros de distribuição.Pequenas indústrias e linhas de produção.Oficinas mecânicas ou serviços especializados.Armazenamento e estoque de mercadorias.Documentação e Financiamento: Documentação 100% pronta para financiamento. O imóvel possui escritura e registro regularizados, facilitando a aquisição por meio de crédito imobiliário.

Prédio a venda na Divisa de Barueri com Capicuiba , atrás do Shopping Park Barueri, 3 minutos da Castelo Branco. Com renda!  com 235 m² de área de terreno e 494 m² de área construída , sendo piso térreo -:3 salões (em torno de 55m² cada)  com pé direito alto em torno de 4,50 metros (vão livre) . No piso superior possui um salão em torno de 290 m² com pontos de água . Excelente  localização em avenida de grande movimento. Fácil acesso para transportes coletivos (estação de trem há 500 metros e parada de ônibus em frente ao imóvel ). Na Avenida predomina comércio e serviços automotivos . Atrás do shoping Parque Barueri ao lado de Alphaville e próximo a Rodovia Presidente Catelo Branco e Rodoanel.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR / CONSTRUTOR CASA PARA VENDA no Centro de Carapicuíba – Av. Mirian, *localizada em rua comercial e mista - ZDI – Zona de Desenvolvimento Integrada – Lei 2698/2006 - Índice de aproveitamento de solo de 5X a metragem, com 20% recuos Possui construção de uma casa antiga de 70mts2, em Terreno de 197,5 mts (5 x 39,5 mts), constituída de: Garagem coberta para 2 veículos, 2 dormitórios, ampla sala e cozinha, banheiro, porão, Jardim, 1 escritório. Amplo quintal nos fundos, com 2 áreas de serviço, possui uma edícula nos fundos do terreno contendo quarto c/ banheiro e laje para área de serviços e lazer Excelente localização, rua comercial excelente para investidores. Localizada em frente à Justiça do Trabalho e ao Hospital Alpha Med, principais linhas de ônibus na porta. Paralela ao calçadão, próximo a todos os bancos e principais comércios, 2 quadras da estação de Trem. VALOR VENDA baseada na avaliação do metro quadrado por imobiliárias da região: (5 x 39,5 mts = 197,5 mts de terreno x valor do metro quadrado do terreno na região avaliado em R$ 5.800,00/mts*) = R$ 1.145.500,00 por VALOR DE OPORTUNIDADE PARA VENDA, considerando apenas o terreno, sem avaliar a construção. Preço para Venda R$ 745.000,00 Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 5 vezes a àrea do Terreno.

Apartamento localizado no residencial Reserva Nativa em Barueri. Área útil 49,97 Planejado na cozinha, quarto casal, próximo ao banheiro Porcelanato e azulejo até o teto nas áreas molhadas e piso laminado no restante Lazer 2 salões de festas, 3 playgrounds, piscina adulto e infantil, 1 vaga descoberta, área para brinquedoteca Próximo ao giga atacado e parque shopping Barueri

Apartamento mobiliado de 53 m² com 2 dormitórios 1 vaga de garagem. Vista livre para Barueri !! R$ 330.000,00 Totalmente Mobiliado! Motivo da venda mudança de Estado. Fica no imóvel : Mesa com 4 cadeiras; Sofá; Painel de TV da sala; Luminárias todos ambientes; Varanda envidraçada; Planejados da varanda grill; dormitório com armário planejado; dormitório casal com armário; cama casal e colchão; banheiro completo; cozinha com armários e todos eletros (geladeira; fogão; exaustor; micro-ondas; porta divisória em vidro temperado; lavanderia com armários ; maquina lavar roupa. Condomínio com apenas 4 torres, portaria 24 hrs com controle remoto de entrada, segurança 24 hrs, piscina adulto / infantil, Playground, brinquedoteca, salão de jogos, academia, salão para festa, churrasqueira, forno para pizza e feira livre as quintas e sábados. Localização excelente, localização 3 minutos do shopping Barueri, 3 minutos da estação de trem, 5 minutos do centro de Carapicuíba, 5 minutos do centro de Barueri, 5 minutos do centro de Alphaville, 5 da castelo branco, com ônibus na porta.