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A sua imobiliária em Barueri

Creci 24-993-J

Destaques

Vendido

Área para Venda, Km 37 Rodovia Castelo Branco Itapevi/Barueri/Santana

Área Sentido Interior Proximo a àrea de pedágio de Itapevi com 564 metros de Testada para Rodovia Castelo Branco, já existe um acesso para a Rodovia Castelo Branco.Documentação 100% .Parâmetros urbanísticos (referência real de Itapevi)Para zonas industriais (ZPI / ZED / similares), os parâmetros mais comuns são:TO (Taxa de Ocupação): até 80% CA (Coeficiente de Aproveitamento): 1,0 a 2,0 (dependendo da zona) Permeabilidade mínima: 10% Recuos obrigatórios (frente, lateral e fundo) Ideal para Galpões Industriais, logístico, BTS(Buit-To-Suit) ou Condominio Fechado.OPORTUNIDADE LOGÍSTICA – CASTELO BRANCO KM 37 | ITAPEVI/SPÁrea com 291.874 m² estrategicamente localizada em um dos principais eixos logísticos do Brasil, com acesso direto à Rodovia Castelo Branco, a poucos minutos da capital paulista.O projeto contempla a implantação de um condomínio logístico de padrão AAA, distribuídos em módulos flexíveis, atendendo desde grandes operações até ocupações fracionadas.Diferenciais do projeto: ✔️ Localização privilegiada no eixo São Paulo – interior ✔️ Alto potencial de valorização ✔️ Layout eficiente para operações logísticas (cross docking) ✔️ Flexibilidade de ocupação (5.000 m² a 35.000 m²) ✔️ Infraestrutura moderna e escalávelA região de Itapevi vem se consolidando como um dos principais polos logísticos do estado de São Paulo, com forte demanda por espaços de armazenagem e distribuição, impulsionada pelo crescimento do e-commerce e pela proximidade com a capital.O ativo é ideal para desenvolvimento próprio ou fundos imobiliários.???? Potencial de geração de renda elevado, com alta liquidez e demanda consistente.Entre em contato para acesso ao estudo completo de viabilidade e implantação.

R$ 110.000.000,00 Venda

Araçariguama

Cód. 1009